Азиатский дневник

Аренда дома — одна из главных задач приезжающих на Панган на длительный срок

Если вы едете на Ко Панган (Таиланд) не на 2-3 дня, а на несколько месяцев или хотя бы пару недель, вопрос аренды дома будет одним из главных. Какие же дома можно арендовать на Пангане, как их найти и какова цена на жилье?
Мы поделимся собственным опытом поиска жилища, а также расскажем о других известных нам вариантах.

По приезде на Панган мы поселились на двое суток в весьма симпатичном отеле Seetanu Bungalows (800 бат/сутки), полагая, что за это время сможем найти дом на длительный срок. Поиски начали самостоятельно, совершая пешие обходы и осмотры окрестностей (мотобайка тогда ещё не было), а также спросив у хозяев бунгало, не знают ли они, кто сдает дом. В результате те нас познакомили с тайкой, которая оказалась риэлтером. Пару часов дама возила нас в районе пляжа Hin Kong, показывая дома, которые более-менее соответствовали заданным нами параметрам: кухня, кондиционер, горячий душ, бесплатный wi-fi, близость к морю, цена — 10-12 тыс. бат/месяц.
Один из домов был совершенно новый, в нескольких минутах от пляжа и по смешной цене — 13 тыс. бат/месяц. Его мы отметили для себя как возможный вариант аренды.

Новый дом на Пангане за 13 тысяч в месяц

Потом мы проехали к дому, стоящему на самом берегу моря. Жилище с виду тоже выглядело неплохим, и цена приемлемой — 12 тыс. бат.

Дом у моря за 12 тысяч бат

Вот только когда мы посмотрели на пляж, поняли, что и от этого дома, и от предыдущих неподалеку придется отказаться. Пляжа по сути и не было, море грязное, плюс к тому поблизости обитали агрессивно настроенные собаки, которые нас сразу облаяли.
Попросили риэлтера показать свободные домики недалеко от Seetanu Bungalows, поскольку тамошний пляж нам очень понравился. Она обещала — на следующий день. На том и расстались.
Утром продолжили поиски самостоятельно. Интересных домов и мест даже на небольшом (пешем) участке нашли порядком. Но… Одни были заняты, другие забронированы…
На дороге нас приметил и настойчиво стал предлагать помочь — бесплатно! — водитель тук-тука. Нехотя согласились, предчувствуя подвох. Дядя привез нас в живописное место: комплекс домов на пригорке, утопающих в зелени. Очень красиво! Спустись — и море. На берегу — ухоженный отель. Ресторан. Дайвинг — клуб. Минусы: море очень мелкое — возможно, именно в это время был отлив. Домики тесноватые. А главное — цена аренды: 18 тыс./мес. И хозяйка, хоть и приветливо улыбалась, неохотно шла на снижение прайса. Выторговали цену — 15 тыс. Но и это, с учетом отдельной платы за электричество, для нашего бюджета было многовато…
Решили подумать — и тук-тукер привез нас на окраину поселка Тонгсала. Здесь нам сразу понравился дом. который мы и сняли за 12 тыс./месяц + электричество.

Наш дом на окраине Тонгсала

О том, что из себя представляет наше жилище, читайте здесь: Наш дом на Ко Панган.

Какие дома сдают в аренду на Пангане

На Пангане часто встречаются объявления о сдаче домов в аренду

Из собственного опыта поиска жилья на Пангане и последующих наблюдений мы пришли к выводу, что вполне приличный дом с кухней, кондиционером, горячей водой и Интернетом можно арендовать за 10-15 тыс. бат в месяц. При прочих равных условиях цена может быть чуть выше или ниже в зависимости от расположения домика, его новизны и срока аренды. Расположение же домов, сдаваемых в аренду на Пангане, как правило, таково. Непосредственно возле пляжей обычно находятся бунгало. Сдаются они посуточно, кухонь там нет и для длительного проживания они не подходят. За рядом из бунгало проходит дорога с магазинами, кафешками, турагентствами — по обе стороны. За дорогой, собственно, и начинаются «house for rent». До моря от них — 5 минут пешей прогулки.
Много домов сдается в аренду и на большем удалении от пляжей: вдоль дорог, проходящих внутри островной территории. Если у вас есть байк, то такое расположение не является проблемой, а цена будет пониже.
Вышесказанное относится к домам, скажем так, рассчитанным на среднестатистического арендатора. Попадаются на Ко Панган также дорогие шикарные виллы и убогие лачуги. Встретив одну из хибар, мы решили, что там живут небогатые тайцы, но оказалось, что это жилище европейца… О ценах на самое дорогое и самое дешевое жильё мы, к сожалению, ничего сказать не можем, так как такими домами мы не интересовались.

Такое жилище тоже можно арендовать — вероятно дешево

Как найти дом в аренду на Ко Панган

Есть несколько способов:
1. Искать самостоятельно, осматривая дома, которые увидите, спрашивая у местных жителей, звоня по телефонам, указанным на рекламных табличках. Такими поисками, конечно же, лучше заниматься на мотобайке, т.к. пешком долго и утомительно.
2. Обратиться за помощью к таксистам. Не исключено, что они покажут известные им варианты, не взяв плату за проезд, т.к. возьмут комиссию с хозяев дома, если вы его арендуете.
3. Обратиться в любое местное турагентство, занимающееся обычно целым спектром услуг для туристов.
4. Обратиться к риэлторам-россиянам. За услуги они берут 20 % от месячной арендной платы, но не менее 3 тыс. бат, а в случае аренды на срок более двух месяцев комиссия удваивается.

На что обратить внимание при аренде жилья
— Осмотрите территорию рядом с домом. Если кругом заросли, территория грязная — вероятно, что дом будет атакован тучами насекомых и прочей живности;
— Проверьте дом на наличие щелей. В них могут пробираться гекконы, насекомые и прочие незваные гости;
— Узнайте, имеются ли рядом кафе и бары, работающие допоздна. При наличии таковых спокойный сон не гарантирован;
— Уточните все условия аренды: возможность продления, оплату электричества и интернета и т.п.
Удачи!

Читайте также:

— Продукты и цены на Пангане;

— Как найти жилье в Хуа Хине?

— Что посмотреть на Пангане — основные достопримечательности;

— Хорошие бунгало и отели на Пангане — наши рекомендации.