Как снять в аренду дом на Пангане

как арендовать дом на Пангане

Аренда дома — одна из главных задач приезжающих на Панган на длительный срок

Если вы едете на Ко Панган (Таиланд) не на 2-3 дня, а на несколько месяцев или хотя бы пару недель, вопрос аренды дома будет одним из главных. Какие же дома можно арендовать на Пангане, как их найти и какова цена на жилье?
Мы поделимся собственным опытом поиска жилища, а также расскажем о других известных нам вариантах.

По приезде на Панган мы поселились на двое суток в весьма симпатичном отеле Seetanu Bungalows (800 бат/сутки), полагая, что за это время сможем найти дом на длительный срок. Поиски начали самостоятельно, совершая пешие обходы и осмотры окрестностей (мотобайка тогда ещё не было), а также спросив у хозяев бунгало, не знают ли они, кто сдает дом. В результате те нас познакомили с тайкой, которая оказалась риэлтером. Пару часов дама возила нас в районе пляжа Hin Kong, показывая дома, которые более-менее соответствовали заданным нами параметрам: кухня, кондиционер, горячий душ, бесплатный wi-fi, близость к морю, цена — 10-12 тыс. бат/месяц.
Один из домов был совершенно новый, в нескольких минутах от пляжа и по смешной цене — 13 тыс. бат/месяц. Его мы отметили для себя как возможный вариант аренды.

новый дом на Ко Панган

Новый дом на Пангане за 13 тысяч в месяц

Потом мы проехали к дому, стоящему на самом берегу моря. Жилище с виду тоже выглядело неплохим, и цена приемлемой — 12 тыс. бат.

дом возле пляжа

Дом у моря за 12 тысяч бат

Вот только когда мы посмотрели на пляж, поняли, что и от этого дома, и от предыдущих неподалеку придется отказаться. Пляжа по сути и не было, море грязное, плюс к тому поблизости обитали агрессивно настроенные собаки, которые нас сразу облаяли.
Попросили риэлтера показать свободные домики недалеко от Seetanu Bungalows, поскольку тамошний пляж нам очень понравился. Она обещала — на следующий день. На том и расстались.
Утром продолжили поиски самостоятельно. Интересных домов и мест даже на небольшом (пешем) участке нашли порядком. Но… Одни были заняты, другие забронированы…
На дороге нас приметил и настойчиво стал предлагать помочь — бесплатно! — водитель тук-тука. Нехотя согласились, предчувствуя подвох. Дядя привез нас в живописное место: комплекс домов на пригорке, утопающих в зелени. Очень красиво! Спустись — и море. На берегу — ухоженный отель. Ресторан. Дайвинг — клуб. Минусы: море очень мелкое — возможно, именно в это время был отлив. Домики тесноватые. А главное — цена аренды: 18 тыс./мес. И хозяйка, хоть и приветливо улыбалась, неохотно шла на снижение прайса. Выторговали цену — 15 тыс. Но и это, с учетом отдельной платы за электричество, для нашего бюджета было многовато…
Решили подумать — и тук-тукер привез нас на окраину поселка Тонгсала. Здесь нам сразу понравился дом. который мы и сняли за 12 тыс./месяц + электричество.

наше жилище на Пангане

Наш дом на окраине Тонгсала

О том, что из себя представляет наше жилище, читайте здесь: Наш дом на Ко Панган.

Какие дома сдают в аренду на Пангане

объявление об аренде дома

На Пангане часто встречаются объявления о сдаче домов в аренду

Из собственного опыта поиска жилья на Пангане и последующих наблюдений мы пришли к выводу, что вполне приличный дом с кухней, кондиционером, горячей водой и Интернетом можно арендовать за 10-15 тыс. бат в месяц. При прочих равных условиях цена может быть чуть выше или ниже в зависимости от расположения домика, его новизны и срока аренды. Расположение же домов, сдаваемых в аренду на Пангане, как правило, таково. Непосредственно возле пляжей обычно находятся бунгало. Сдаются они посуточно, кухонь там нет и для длительного проживания они не подходят. За рядом из бунгало проходит дорога с магазинами, кафешками, турагентствами — по обе стороны. За дорогой, собственно, и начинаются «house for rent». До моря от них — 5 минут пешей прогулки.
Много домов сдается в аренду и на большем удалении от пляжей: вдоль дорог, проходящих внутри островной территории. Если у вас есть байк, то такое расположение не является проблемой, а цена будет пониже.
Вышесказанное относится к домам, скажем так, рассчитанным на среднестатистического арендатора. Попадаются на Ко Панган также дорогие шикарные виллы и убогие лачуги. Встретив одну из хибар, мы решили, что там живут небогатые тайцы, но оказалось, что это жилище европейца… О ценах на самое дорогое и самое дешевое жильё мы, к сожалению, ничего сказать не можем, так как такими домами мы не интересовались.

дешевое жилище

Такое жилище тоже можно арендовать — вероятно дешево

Как найти дом в аренду на Ко Панган

Есть несколько способов:
1. Искать самостоятельно, осматривая дома, которые увидите, спрашивая у местных жителей, звоня по телефонам, указанным на рекламных табличках. Такими поисками, конечно же, лучше заниматься на мотобайке, т.к. пешком долго и утомительно.
2. Обратиться за помощью к таксистам. Не исключено, что они покажут известные им варианты, не взяв плату за проезд, т.к. возьмут комиссию с хозяев дома, если вы его арендуете.
3. Обратиться в любое местное турагентство, занимающееся обычно целым спектром услуг для туристов.
4. Обратиться к риэлторам-россиянам. За услуги они берут 20 % от месячной арендной платы, но не менее 3 тыс. бат, а в случае аренды на срок более двух месяцев комиссия удваивается.

На что обратить внимание при аренде жилья
— Осмотрите территорию рядом с домом. Если кругом заросли, территория грязная — вероятно, что дом будет атакован тучами насекомых и прочей живности;
— Проверьте дом на наличие щелей. В них могут пробираться гекконы, насекомые и прочие незваные гости;
— Узнайте, имеются ли рядом кафе и бары, работающие допоздна. При наличии таковых спокойный сон не гарантирован;
— Уточните все условия аренды: возможность продления, оплату электричества и интернета и т.п.
Удачи!

Читайте также:

Продукты и цены на Пангане;

Как найти жилье в Хуа Хине?

Что посмотреть на Пангане — основные достопримечательности;

Хорошие бунгало и отели на Пангане — наши рекомендации.

5 комментариев: Как снять в аренду дом на Пангане

  • Сергей. говорит:

    Добрый день. Не вводите людей в заблуждение, показанные выше дома за такие цены можно снять в низкий сезон, в высокий и пиковый сезоны цены будут другие. С уважением, Сергей.

    • Alexei говорит:

      Добрый день, Сергей! Мы никого не вводим в заблуждение, указывая цены, которые существуют в настоящее время (октябрь-ноябрь). В декабре они, вероятно, будут выше, а в июне — ниже 🙂

  • Margarita говорит:

    Здравствуйте, Сергей! Спасибо, что зашли. Тайский риэлтер предлагала нам эти дома в октябре именно за такие цены. Некоторые из этих домиков до сих пор пустуют (мы проезжаем мимо). Я думаю, фокус в том, что русским риэлтерам хозяева не делают скидок, выставляют совсем другой прайс. (Как во многих магазинах и на рынках острова, если заметили, два ценника: для своих и фарангов.) Поэтому я прихожу к выводу, что дом на Пангане лучше искать самостоятельно или через тайских посредников. 😉

  • Бахытгуль говорит:

    а нам помогли с поиском русскоязычные риэлторы — Лена и Сергей. Стоимость их услуг 3.000 бат, и сработали они на 5+.

  • Сергей говорит:

    Цены на жильё на Пангане видели всякие, в том числе и такие, как приведены в этом посте. Если есть достаточный запас по времени, то конечно лучше искать самому. Но если время ограничено, то почему бы не воспользоваться услугами риэлторов? Считаю это весьма разумным при определенных обстоятельствах.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *