Азиатский дневник

Хуа Хин (220 км от Бангкока) нам понравился с первой минуты. Колоритный, хорошо освещенный, с развитой инфраструктурой город, растянувшийся вдоль побережья и центральной магистрали. 85 тысяч жителей и столько же, если не больше, туристов. Клевый!
Мы бросили якорь в отеле, отдышались и бросились искать постоянное жилье. Четыре дня не видели ни моря, ни достопримечательностей. Прочесывали сойки, заходили в кондо и даже в тайские жилагентства по пути. Что мы нашли?

«Спортвилла» не может принять всех желающих: не резиновая.

— Убогую комнату с вентилятором и общим с соседями санузлом и душем, без кухни — в запущенном, мрачном доме, который охраняет глухонемой (8 тыс. бат/месяц).
— Апартаменты на 1 этаже в новом, достраивающемся на глазах «кондо»: милые, но пропахшие свежей краской; с кухней, но без плиты; с балконной дверью, но без балкона — взгляд в стену (если на месяц — 16,5 тыс. бат плюс депозит 15 тыс; если на три месяца — 15 тыс./мес. плюс депозит).

«Кондочейн» найти просто: желтая свечка напротив Bangkok hospital.

— Комнату-студию с балконом на 9 этаже «Кондочейн»:  с раковиной, без печи, но с СВЧ (30 тыс. бат./мес.)  Администратор кондо сообщила, что в феврале прайс упадет, освободится маленькая комната за 10 тыс./месяц, но когда точно — не знала: «Заходите через месяц».
Три неудобоваримых варианта — и штук 20 типовых ответов «все занято» за четыре дня. Признаться, мы загрустили. Ситуация со свободным жильем в Хуа Хине показалась нам столь безнадежной, что мы стали раздумывать, не двинуть ли дальше по Таиланду — например, в Ао Нанг (поселок в провинции Краби). Но тут подвернулся случай.

Островок Европы в Азии

За воротами — миленькие апартаменты от IKEA

Леша прочесывал англоязычные сайты риэлтерских контор и на одном наткнулся на вкусные предложения. Тут же мы отправили электронное письмо и оперативно получили ответ: этих вариантов нет, но — о чудо! — сегодня освободился апартамент на soi 88 за 14 тыс./мес. Мы вцепились за вариант, как тонущие за соломинку. Договорились встретиться с посредником в кафе на 88-й.
Риэлтеры — сытенькиеий, но очень подвижный немец и миниатюрная тайка — привезли нас к трехэтажному дому-столбику с апартаментами; свободными — только на первом этаже.

Апарты с такой начинкой в Азии — редкость.

Квартира была прекрасна: отлично отделана, евростандарт; кухня, мебель, посуда, белье — от IKEA; нашпигована новой бытовой техникой… Недостаток обнаруживался лишь один: квартира-пенал имела одно небольшое окно и была до неприличия, в любое время суток темная.
— Темная квартира… — упала я голосом.
— Темная, — радостно согласился немец. (Говорили мы на эсперанто, т.е английском.)
— Каковы ваши условия?
— 14 тысяч в месяц, плюс 10 тысяч депозита, плюс вода и электричество. Wi-fi — free, — был ответ.
Мы раздумывали.
— Это окончательная цена, или вы можете снизить?
Тайка позвонила хозяевам жилья, поболтала минуты три и…
— ОК! 12 тысяч! — затанцевал немец. — Легко, легко!
Так мы обрели крышу над головой, владельцы которой — молодая семейная пара: швед и тайка. Заключили с ними контракт на месяц, а через неделю … съехали, сохранив уважение и к шведу, и к его апартаментам.
Почему съехали — здесь.

Так как же найти жилье?

Отель в Хуа Хине. Товарищ Мао лично встречает посетителей.

Значит ли наш опыт, что в сезон Хуа Хин забит под завязку туристами и квартир за приемлемую цену в нем не найти? Нет и нет. Жилья навалом: и апартаментов, и комнат в кондоминимумах, и даже домиков. Но мы, вновь прибывшие русские, бегаем по одним и тем же тропам (сойки 88 — 104, «Кондочейн», «Спортвилла»), наступая друг другу на пятки и упорно держась центра города. Мы хотим и море, и маркеты в пешей доступности, и собственную кухню, и чтобы недорого. В сезон найти такое счастье — задача трудновыполнимая. Город забит немцами, которые имеют здесь бизнес и занимают бюджетное жилье из года в год. Европейскими пенсионерами, которые никуда не торопятся — бронируют жилье на полгода вперед и зимуют в тепле. Они умеют считать деньги и плотно занимают эконом-места. (Мы встречали благообразных немецких дедушек в самых скромных отельчиках, в которых сами бы жить не отчаялись.) К примеру, «Спортвилла» оккупирована до марта 2014-го; из-за ограды несется сплошная немецкая речь. Высотка «Кондочейн» освобождается нехотя, выдавливая по капле человеческого тела в неделю. К тому же сезонные расценки на комнаты сверхзавышены.

За милым фасадом может скрываться убогая начинка.

So, рискнем дать несколько советов, исходя из своего небольшого опыта, как искать жилье в Хуа Хине:
— Снимите номер в отеле, не бьющий по карману (мы нашли небольшой и чистенький в центре города за 550 бат/сутки, но видели объявления и с прайсом ниже — 350 бат/сутки). Поиски жилья (в сезон) занимают в среднем 4-7 дней.
— Обратитесь с вопросом о свободном жилье к сообществу россиян в Хуа Хине в соцсетях. Здесь много хороших людей — если знают, подскажут.
— Отправляясь на поиски, не игнорируйте окраины Хуа Хина: аппендиксы соек, север города, где предложений даже в час пик неизмеримо больше.
— Проверяйте новые, только доделываемые кондо. Часть квартир там наверняка сдается — на симпатичных условиях.
— Обращайтесь в тайские риэлтерские агентства; они не ломят двойных ценников и неплохо осведомлены о свободных выкупленных частниками квартирах в кондо; домах и таунхаусах.
— Ищите и находите в интернете сайты «буржуйских» риэлтерских контор; пишите им и звоните. У них есть предложения не только для толстосумов.
— Не зацикливайтесь на «чудесном домике у моря». В отличие от Самуи и Пангана, где львиная доля жилья в аренду — отдельные дома, в Хуа Хине другая картина: домов мало, в основном — квартиры, студии, таунхаусы, комнаты.
— Не сдавайтесь. Если вы решили, что Хуа Хин будет ваш, он будет.

P.S. Будем рады, если вы дополните наш пост собственным опытом- например, в комментариях.

Читайте еще:

— Бюджетное жилье в Хуа Хине

— Как снять в аренду дом на Пангане?

— Всё, что нужно знать о Хуа Хине

— Сколько стоит жить в Таиланде?