Азиатский дневник

Аренда частного жилья уже превратилась в альтернативу отелям для многих путешественников. Снять комнату, квартиру или целый дом часто выгоднее, чем бронировать номер в гостинице. Есть и другие преимущества — к примеру, наличие кухни, домашняя атмосфера…
Сегодня расскажем о Homeaway — одном из сервисов, помогающих арендовать частное жильё. И сравним его с Airbnb — другой популярной системой бронирования и главным конкурентом.

Оглавление

Инструкция по бронированию на Homeaway
— Как зарегистрироваться?
— Как найти жильё?
— Как оплатить?

Сравнение Homeaway и Airbnb
— Количество предложений
— Цены на жильё
— Комиссии систем бронирования
— Удобство пользования

Инструкция по бронированию жилья на Homeaway

О том, как пользоваться Homeaway, детально рассказано на сайте компании, однако почти все инструкции на английском языке. Мы расскажем по-русски 🙂

Как зарегистрироваться на Homeaway?

Чтобы начать пользоваться системой бронирования, нужно создать аккаунт — зарегистрироваться. Жмём соответствующую ссылку в верхней части страницы, попадаем на форму регистрации, заполняем её (можно зарегистрироваться через facebook и Google+). Я указал фамилию и имя в английской транскрипции — как в загранпаспорте. Также указываем электронку и придумываем пароль.
Нажимаем кнопку «регистрация», после чего проверяем электронную почту, которую указали. Находим письмо от компании, нажимаем ещё одну кнопку, подтвердив адрес электронки.
Вы попадете в свой аккаунт, где можно разместить информацию о себе. К значимым сведениям относится номер телефона и краткий рассказ о своих интересах. Номер телефона нужно будет подтвердить отправкой СМС с кодом.
Фото не является обязательным требованием, но лично я не доверяю аккаунтам без фотографии. К тому же хозяин жилья, вероятно, захочет увидеть физиономию потенциального гостя. Добавляем фото.
Всё! Зарегистрировались на Homeaway.

Как найти жильё на Homeaway?

Для поиска жилья переходим на главную страницу Homeaway и заполняем стандартные поля формы: куда едем, даты, количество путешественников.
Поищем, для примера, жильё на Пхукете на месяц.
В результатах поиска мы увидим виллы, дома, апартаменты, отсортированные по великолепию 🙂 Предусмотрена сортировка по цене. Также имеется возможность искать жильё на карте, открыв её во всю страницу. Если нас интересует конкретный район Пхукета, можно отметить его галочкой.
Подбирать жилье, максимально соответствующее нашим требованиям, нужно с помощью фильтров: весь дом или отдельная комната; количество комнат и кроватей; наличие кухни, интернета, стиральной машины и проч.
Предусмотрена возможность указать диапазон цен.
Поскольку мы арендуем жильё на месяц, на некоторые предложения дается хорошая скидка.
У самых «великолепных» вариантов есть отзывы — как правило, на английском языке.
Пишут, что всё понравилось. Ну, за 25 тысяч бат в сутки должно понравиться 🙂
Мы же посмотрим вариант поскромнее — за 13,5 тысячи бат — и не в сутки, а за месяц. Жмём кнопочку «посмотреть детали» и видим подробную информацию о жилье, условиях бронирования и оплаты, расположение жилища на карте.
Стоимость наших апартаментов — 13 544 бата в месяц, из которых 1 452 бата — оплата услуг Homeaway и 550 бат — плата за уборку. Залог, по тайским меркам, скромный — 5000 бат (часто берут стоимость месячного проживания). Есть кухня, кондиционер, стиральная машина, интернет. Можно курить! Бронируем?
Для этого варианта есть кнопка «мгновенное бронирование». Но мы лучше свяжемся с хозяином, уточним, действительно ли жилье свободно на нужный нам период, и зададим другие интересующие нас вопросы. Если всё ok, бронируем.

Как оплатить жильё?

Оплата производится с помощью карточек Visa, Mastercard или через PayPal. Всё стандартно: указываем данные карты, жмем кнопку «оплатить».
Через некоторое время мы получим на электронку подтверждение бронирования.

Сравнение Homeaway и Airbnb

Поскольку Homeaway и Airbnb во многом похожи и конкурируют между собой. Очень интересно сравнить их по основным показателям: количеству жилья, сдаваемого в аренду; ценам на квартиры и дома; размеру комиссии и удобству для пользователей.
Сравнивать будем популярные места в Юго-Восточной Азии и Европе: район пляжа Карон на Пхукете (Таиланд) и город Будва (Черногория).

Количество предложений жилья

В районе пляжа Карон на Пхукете Homeaway предлагает 493 варианта, Airbnb — всего 178. Однако нужно учесть, что первая система бронирования относит к району пляжа прилегающие территории.
В Будве Homeaway заявляет о 100+ вариантах, Airbnb — о 300+.
Похоже, у обеих систем достаточно много предложений как в Таиланде, так и в Черногории. Давайте посмотрим цены.

Цены на жильё у Homeaway и Airbnb

Проверим наличие недорогого жилья на Пхукете, установив ограничение в 2000 бат/сутки. Homeaway выдал 63 предложения, Airbnb — 109.
А есть ли разница в цене на жильё, которое можно арендовать через обе системы бронирования? Вот, например, вилла с тремя спальнями на 7 проживающих предлагается в Homeaway за 5000 бат/сутки.
На Airbnb та же вилла на те же даты сдается за 6500 бат/сутки.
Почему хозяин выставил своё жилье по разным ценам, можно только гадать.

В Будве Homeaway нашел 64 варианта аренды по цене до 60 евро. Airbnb — отыскал более 300 предложений.
Что касается предложений одного жилья в обеих системах бронирования, то в Будве таких вариантов крайне мало. Удалось отыскать лишь одни апартаменты, сдаваемые в аренду как через Homeaway, так и через Airbnb. Цена одинаковая — 55 евро.

Комиссия у Homeaway и Airbnb

Плату за свои услуги Homeaway и Airbnb прописывают отдельной строкой. Отличаются ли комиссии за посредничество? Посмотрим в уже найденных вариантах жилья, сдаваемого через обе системы.
Для виллы на Пхукете комиссия Homeaway составляет 1200 бат, или 12%.
У Airbnb комиссия 1583 бата или 12,2%.

Для жилья в Будве всё получилось наоборот — у Homeaway комиссия составила 14 евро, или 12,7%.
У Airbnb комиссия оказалась чуть ниже — 13 евро или 11,8%.

Какой системой бронирования удобнее пользоваться?

Честно говоря, особой разницы не заметил. В плане возможностей для поиска жилья обе системы как братья-близнецы и довольно удобны. Пожалуй, единственная особенность Homeaway, отсутствующая у Airbnb, — это сортировка предложений арендодателей по цене и великолепию.

Небольшое резюме.
Разумеется, на основе сравнения Homeaway и Airbnb только по двум популярным курортам выводов не сделаешь. Я бы не стал утверждать, что для поиска жилья в Азии предпочтительно пользоваться Homeaway, а в Европе — Airbnb. Но то, что варианты сдаваемого в аренду жилья в этих поисковиках почти не пересекаются, — факт. Так что для полноты ассортимента советуем пользоваться и Homeaway, и Airbnb.

Читайте также:

— Промокод на страховку Tripinsurance