Азиатский дневник

В Восточной Европе мы жили и на квартирах, и в отелях, и в хостелах. Личный опыт аренды жилья подсказывает: нельзя зацикливаться на чем-то одном. В Вильнюсе, например, — современные, доступные по цене отели, и я бы не стала искать ничего лучшего. В Риге, Лиепае — лучше поселиться в квартирке с кухней, латвийские отели устаревшие, непрезентабельные и, чуть что получше, дорогие. В Братиславе хостелы оказались качественнее и приятнее, чем недешевый отель. В Белграде — отели советского типа, а прайс — капиталистический; хостелы неудобные, с туалетом на целый этаж; а самый удачный вариант расселения — апартаменты.
Опираясь на собственный опыт, осмелимся дать советы, как найти жилье в Белграде. Читайте.

Нюансы Белграда
Дунай полосует столицу Сербии на две части. Левый, восточный берег — исторический. Здесь все достопримечательности: храм Св. Саввы, парк Калемегдан с Белградской крепостью, знаменитая пешеходно-туристическая улица Князя Михаила, старинная архитектура, парки, дворцы, театры, картинные галереи, проч. Весь старый центр, по ощущению, — сдается внаем (имею в виду жилье, квартиры). И жить здесь очень удобно. Магазины, рестораны, кафаны, зрелища, культурные ценности — под рукой, в пешей доступности. Дни пролетают интересно, со вкусом.
Достопримечательности Белграда.

Правый, западный берег — так называемый Новый Белград — современный, в основном состоит из типовых, времен Тито, спальных районов, офисных зданий и мелкой торговли. Он спокойный и скучный. Но в районе моста поискать квартирку очень даже можно. Здесь самый большой ТЦ «Ушче» со всем необходимым. Улицы, магистрали более просторные, суеты — меньше, а до старого центра на том берегу — 10 минут езды на автобусе. Именно здесь, в новом граде, мы искали квартиру на месяц — два. Не скрою, едва не свихнулись: адресация здесь сумасшедшая, и Google не помог.

Не останавливайтесь в Stark hostel
Stark hostel мы забронировали на две ночи через известный интернет-ресурс Agoda. Сняли студию с отдельным санузлом (25 евро/ночь). Фотографий хостела на сайте не было (теперь есть), как и отзывов посетителей. Но нас это не остановило. Во-первых, торопились, искать тщательнее было некогда: прекрасный Будапешт, откуда мы сделали автобросок в Белград, не оставил свободной минуты. Во-вторых, имели хороший опыт съема студии в хостеле Братиславы, где жили как у Христа за пазухой. И в-третьих — две ночи казались ерундой, затем мы собирались снять апартаменты.

Stark hostel оказался типа коммуналки в запущенном старом жилом доме. По ощущению — ребята выкупили квартиру и замутили бизнес без всяких вложений, даже без ремонта. Поразили бедность, теснота и тряпье. В узком коридоре — стойка ресепшен с малюсеньким телевизором, скамья для посетителей, какие-то двери. Комната плохонького отельного вида. Убитый туалет в коридоре — на всех. Чтобы в него попасть, нужно пройти мимо парней на ресепшене…

Наша студия, впрочем, была в другом доме. И мы какого-то черта отдали 50 евро, взяли сумки и проследовали за парнем. Он провел нас через бедный, но чистый подъезд соседнего дома и нырнул в катакомбы разгромленной секционки. Мы увидели рухлядь, окна в заплатах, грязь и какой-то коридор, уходящий в никуда… Секция имела нежилой вид и проветривалась естественным образом, то есть через прорехи в окнах. Мы шли за парнем, как завороженные: такого еще не видели.

Он отпер дверь в комнату и сказал, что это наша студия. Мизерное пространство было забито мебелью «Прощай, Югославия». По стенам — кровати, в том числе двухъярусная, застеленные разноцветным тряпьем. Тумбочки из 70-х. Компьютер из разнокалиберных б/у компонентов. Какая-то мелкая бытовая техника, посуда, электрическая «дачная» плитка — на всем слой пыли. «Где туалет?» — спросила я как в тумане. За шторкой, по лестнице под потолком…

Парень ушел, я шагнула за ним обратно, в секционку. Прошла по коридору с рядом обшарпанных дверей, толкнула одну в конце — и попала, кажется, в уличный переход, тоже с дверьми. Из одной осторожно выглянула какая-то синяя личность, покачалась на ветру и скрылась, скрипнув дверью… В Белграде десятки домов были разбиты во время бомбардировок НАТО (90-е годы) и не восстановлены. В катакомбах живут сотни людей, — это официальные данные, — выброшенных на обочину жизни. Мы попали именно в такой раритет в самом центре столицы…
Я вернулась в «студию» на грани истерики. Мы подхватили сумки, закрыли дверь и вернулись в хостел. Другого жилья у сербов для нас не было, и мы потребовали деньги назад. Они сразу перестали нас понимать, потребовав хороший английский. Наши деньги уже ушли к главарю этого хозяйства, который срочно побежал на массаж. В кассе — серб показал нам — была лишь мелочь. Он позвонил по телефону боссу, коротко обсудил ситуацию и потерял к нам всякий интерес, прилепившись к экрану ТВ. Там был футбол.

Не буду утруждать вас подробностями, я и так увлеклась, извините. Минут 30 ушло на попытки вразумить братьев-славян. И получилось лишь тогда, когда вопрос был поставлен ребром: либо нам сейчас возвращают деньги, либо мы идем делать заявление в полицию. «Полис» — волшебное слово во многих странах, особенно недоразвитых. Так мы выбили свои 50 евро и оказались поздним вечером на улице Белграда. Куда идти?..
Совет №1. Не бронируйте через интернет-ресурсы жилье, не имеющее фото и отзывов постояльцев.
Совет №2. Бронируйте жилье, не проплачивая вперед. Платите на месте после того, как посмотрите и согласитесь с условиями, которые предлагаются. Не понравится — вы ничем не рискуете, повернетесь и уйдете.

Отели Белграда: дорого и устарело
В районе ж/д вокзала, а это почти центр, — несколько отелей, полупустых даже в сезон. Так что на улице не останешься. Советские, они не тянут на европейский прайс. Мы зашли в один, чтоб убедиться, что нам там не место. К примеру, самый скромный номер в Hotel Srbija — 2100 — 2500 рублей; в Prestige hotel — 2600 рублей. У известного Hotel Moskva очень удобное расположение, он в самом сердце старого города — и скучный прайс. Стандартный двухместный номер без завтрака — 5200 рублей, с завтраком — 5700.

Та же картина, кстати, — в Нови Сад. Знаменитый Hotel Vojvodina (***) возник на центральной площади в 1854 году. По ощущению, с тех пор он так и не обновлялся. Череда довольно мрачных, гулких помещений, красных стертых дорожек и сломанная, что уж совсем нехорошо, сантехника в номере. Правда, хостелы в районе площади — чистые, свежие и часто совсем свободные.
Вернемся в Белград. На отель пожалели денег. Хостел неподалеку от вокзала оказался недорог, но с убогой комнатой и одним санузлом на длинный коридор. И мы стали искать в ночи мистера Vuko — серба, который занимается сдачей апартаментов, где мы и останавливались пять лет назад.

Апартаменты: самое то
О Vuko Rakocevic мы узнали на форуме Винского. Кто-то из наших имел с ним дело и рекомендовал как порядочного дельца. Это правда. В 2010-м интеллигентный, с бородкой и приятными манерами серб сдавал несколько квартирок в многоэтажке на границе старого центра и ж/д вокзала. Помню, мы снимали крошечную мансарду на седьмом этаже (25 евро/ночь) и были в ней совершенно счастливы.

Несмотря на размеры, студия имела все главное для жизни: приличный санузел, диван, столик с креслами, телевизор, кухоньку, хорошую печь, стиралку, не говоря уже об утвари, чайнике, утюге и даже зонтике от дождя. И wi-fi, конечно. Запомнились чистота, новое благоухающее белье и легкость бытия.

Мы знали, где серб живет, но не застали дома. За пять лет он развернулся, купил и обставил еще квартир, создал агентство, нанял персонал (родственники и друзья) и может позволить себе отдохнуть. Мы нашли его риэлтера в том же доме, и она — по звонку своей дочери, которую мы горячо просили, — быстро вернулась из гостей. Устроила нас на ночь в славные апартаменты у парка Калемегдан (25 евро/ночь).

За декаду в Белграде нам пришлось сменить три квартиры (25 — 35 евро/ночь) м-ра Вуко, поскольку все его апартаменты были разобраны вперед, и мы курсировали по свободным. «Доживали» белградские дни в обширной квартире класса «люкс» — гостиная, спальня, кухня, евроремонт, отличная мебель и вся бытовая техника — рядом с набережной (35 евро/ночь). Надо сказать, что носились с нами, как с писаной торбой, и благодаря мистеру Vuko мы ощутили настоящее сербское гостеприимство.
Вывод. В Белграде лучше (читай: дешевле, удобнее, чище) снимать апартаменты с кухней. Харчевни в столице отличные, и много хороших пекарен. Но в маркетах полно вкусных местных продуктов: кисломолочные, мясные, мед, варенье, особенный кофе, проч. В сезон рыночек (а он рядом с центром) трещит по швам от овощей (огурцы, помидоры, перец, оливки) и фруктов (виноград, яблоки, дыни) от фермеров. И уплетать все это дело одно удовольствие не с колена, как, бывало, в отеле или хостеле, а сидя на цивильной кухне, под славный черногорский «Вранец».
Где поискать квартиру?
Ресурс Airbnb специализируется на апартаментах, комнатах, домах. Зарегистрировавшись по ссылке на нашей страничке Facebook, получите скидку 20$. Ресурс удобен полным описаниями жилья с фотографиями и прямой (электронной) связью с собственниками жилья.

P.S. Удачи! Если остались вопросы — пишите.